Page 15 - 《华兴会计》

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第一期 2018

过50%”。为此，深交所要求公司 收益权转让收益确认的条件，说明 厚业绩的行为就显得“高明”多
说明“该标准否与同行业可比上市 这是否符合《企业会计准则》关于 了。但是这依然逃不出监管的“法
公司相关政策保持一致，是否存在 收入确认的规定和公司收入确认 眼”。
利用会计估计变更调节利润的情 政策，以及该笔交易对2017 年公 近日，世纪星源披露了《关于
形”，并要求披露对公司最近一个 司经营数据是否产生影响。 本司下属的二级子公司“深圳世纪

会计年度经审计净利润的影响比 关注焦点4： 星源物业发展有限公司”与“连城
例。 隐秘的资产交易 县大灌水电投资有限公司”进行控
类似的情况还有皇台酒业，公 相对于上述简单粗暴的做法， 股合并重组为“深圳市创意星源
司在2017 年12 月28 日公告称，拟 部分公司通过隐秘的资产交易增 城市能源投资发展有限公司”从事
对公司长期存在的应付款项进行 水电等清洁能源经营业务的公告》

核销，涉及16 个应付账款主体。这 （简称《合并公告》）、《关于全资
一动作也受到交易的关注。深交所 子公司深圳世纪星源物业发展有
要求公司说明是否存在年末突击 限公司转让参股公司深圳市中环
进行利润调节。 星苑房地产开发有限公司10% 股
一投行人士告诉记者，会计估 权及标的债权的公告》（简称《转
计变更说白了就是对资产负债的重 让公告》）和《关于与深圳市恒裕

新估计调整，通过会计估计变更 实业（集团）有限公司签订< 合作
对公司的年度利润产生几百万甚 经营深圳市星源恒裕投资发展有
至几千万元的“贡献”，不过这样的 限公司落实“深圳车港”在建工程
“做出来”的利润是经不起市场检 拆迁补偿权益合作事宜框架协议>

验的。 的公告》（简称《合作公告》）等公
关注焦点3： 告文件。
售卖资产 对于这一系列的公告文件，
随着其他增厚利润的常规路 深交所逐条拆解，分别要求公司对
径遭到监管部门的有效堵截，依靠 《合并公告》分析本次交易对公司
“卖房”增厚业绩的行为也多起来 2017 年度及未来年度财务状况和

了。 经营成果的影响、业绩承诺设定
粤泰股份在2017 年12 月30 日 依据和合理性、交易方的实际履约
披露的《关于签署重大销售合同的 能力等问题；对《转让公告》预计
公告》称，公司与湛江海河投资有 的本次交易可实现非经常性收益
限公司签署《标的资产收益权转让 约4900 万元进行分析，说明本次

合同》，以5.6 亿元出售广州天鹅 交易对公司2017 年及未来年度财
湾二期部分住宅的收益权。按照披 务状况和经营成果的影响；对《合
露，该交易完成后，预计能够实现 作公告》预计的本次事项将带来
净利润约8000 万元。 1.8 亿元利润，说明本次交易是否
随即，上交所要求公司结合 存在年末突击创造利润的情形。
《标的资产收益权转让合同》就双

方权利义务的约定，补充披露资产 摘自：证券时报

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